应增加补救措施★▼…◆••。如不能满足▲•▼◁▼,并符合-•…:(三)应保留原楼梯间的自然通风▲•、采光和消防疏散功能▪=•。对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的◇○,应严格控制候梯厅和连廊的面积□▲▲□。《通知》规定◇◇•▲■■,
(五)严禁通过扩建既有住宅阳台或新建阳台实现平层入户◇-●。严禁通过板式阳台实现平层入户★△▼…▼-。
(一)新增连廊应当遵循就近入户凯发一触即发◁•=○,控制连廊跨度与外挑尺寸○○△▪,原则上净宽不超过1■☆◆■.2米☆■=▪,净长不超过1…▲-▽■.5米◇□▽-▷。同时应确保候梯厅及连廊敞开★▽。
《通知》要求=◇■,拟加装电梯的房屋建筑应处于正常稳定的使用状态▷◇▽▼△,建筑本身无严重的不均匀沉降★○▼、倾斜和结构性损伤等情况●■-,能够满足房屋正常安全使用要求◁=。设计的新建电梯井道和平台结构连为一体▼▼☆,并与原楼梯间相邻-▪○-○★,且能够独立并承担恒荷载…☆■▽、活荷载…□▽◇、风荷载等和地震作用□□□。
市房屋管理局=…•、市规划自然资源局近日联合发出《关于规范既有多层住宅加装电梯建筑方案设计工作的通知》■▷•。
(四)新增候梯厅和连廊均为公共空间-■★,严禁加建改建扩建以扩大住宅套内使用面积▲△○◆▼。严禁设置安装入户门◇☆◇,将候梯厅▽•□、连廊变为业主的独用空间●☆□★。
(二)新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻第一开间范围内▲••■▲,并满足防火规范相关要求▽□△-●。