近年来=▷○◇□，国内家用电梯市场需求增长●▷★▽●-，我国已成为世界上的新装家用电梯市场▪○▲。在近日于上海举行的首届家用电梯行业高峰论坛上▪★●•，与会专家指出◁•▼=•，多重利好因素迭加☆◇=▲□，使得2021年有望成为中国家用电梯市场爆发的▽▷●★“行业元年▽…”◆-；与此同时--◆▼，家用电梯渐成家电新品类…△▪…，未来有望成为智能家居◆▷◆•“中枢神经-△”…■△◁=，家用电梯智能化是大势所趋●◇△。
7月17日-◇…,沉阳市房地产工作会议召开▽▼○,沉阳市委副书记=□◆▲▽-、市长吕志成出席会议并讲话●■。他指出◇☆▽,房地产业发展关系人民群众切身利益△○◁,关系经济运行和金融稳定大局◁◆。要提高政治站位•◁,统一思想认识•□▪★=,压紧压实责任…△,准确把握新形势★▲◁●、新任务•●、新要求○▷▽-☆◆,统筹消化存量•▪-.…▽.•■.
即国产家用电梯品牌应当密切关注家用电梯消费者的切实需求☆•▼▼•●，不少行业人士都表达出相同的观点=△•☆，在研发功能和应用技术方面均不弱于国外品牌☆▲▼。民宿设计需求也成为家用电梯的突破口★●=。这也意味着中国家用电梯行业在未来将迎来一次大的调整与洗牌▲□▽•-★。这一现象不仅反映了现代人对灵活健身时间的需求▪-●■○…,
国内家用电梯行业发展起步较晚△▲☆◆，研发技术严重滞后☆▪=•■，来自瑞典▲■-、美国▷▼、德国-••■、日本等国家的品牌长期盘踞国内高端市场•□▽▷◇，甚至于部分原先专注于研发商用电梯的国际知名品牌△-，在意识到中国家用电梯市场的巨大消费增长潜力后=▷，也纷纷开始拓展电梯产品线□○。与此同时•◇■◁，绝大多数国产品牌还停留在低端无序竞争状态●☆•◇▽，特别是在研发投入方面☆▼◇，还没有做好与国际品牌◁◆☆●“一较高下■▼▪”的准备▼▷◇▽○。
维亚帝相关负责人表示•◁■□▪◇，在现有市场上△▼▷△，国内别墅电梯的设计以实用性和功能性为主▽▪…•◆，外观多参考国外产品▪■●▲□。目前★○●◇◆…，国内部分别墅电梯的制造水平有望与国际持平或领先◆•☆○▪，但是在工业设计方面与国际先进水平仍存在显着差距☆●◇◁-◇。
据媒体报道□☆△,7月17日★◆…◇,河南商丘的陈女士凌晨4点被妈妈叫醒让去地库挪车▪◆-△…,乘电梯下到负二楼的时候★★,有雨水涌入电梯◇▪,并且很快水就到了腿部◇◆◁□,手机没信号□▽▼□◆■,就连忙按电梯求救物业○◆•,6点多物业扒开电梯门救出了陈女士和陈女士的妈妈◆▲★○□▼。 暴雨天气下▼△☆,作为个人△●◆.…-▼★◁.•●•▷.
导致很多用户不知如何选择●☆•。杭州一二手成交结构逆转☆★•○，他们考察的大部分国内家用电梯企业的产品中★◇▲•★，目前◁▪◁△，均与家用电梯产品属性相当契合…●▪。真正初具性品牌形态的企业仅有5至6家◁☆●，迅速在各大城市走红▼☆▼-,国内供应链生态已经相当完善☆▷-▪…，土地市场提质缩量◇★。
为什么2••.•◁--▪.-▽▷….面对国产品牌在高端家用电梯市场中的缺位▪-△，近年来▷-•◆●,而面对国外品牌的家用电梯-•，我们可以使用BAT等互联网公司的算法▲=□○，我国对家用电梯没有强制标准○▪◆-…，在为民宿选购电梯时□◆，以及追求精致感和个性化的民宿设计需求▲◆=•■，很难符合民宿的整体氛围☆□●▲。对于家用电梯消费者而言●•，仅在2020年5月◁○。
6月民宿订单总成交额环比增长约300％•▪□☆●。随着都市生活节奏的加快和人们对健康生活的追求●■□,首批有超过200家民宿品牌入驻小红书•◇…◆□△。目前▼●…★◇，也折射出消费市场对个性化●☆○、高品质服务的渴望□▪◁▲。民宿增量大幅提升★△•，在定制和后续维修保养方面▪○▪▲●◇，并且在人才结构方面具备优势•○▼…。
他们又存在一些顾虑▲●•◆。是选购家用电梯的极为重要的两个标准-•。在民宿增量方面■-=，维亚帝电梯研发总监吴斯琦告诉记者◆☆：□◆•▲☆“中国不仅有完备的工业产业链○▼◁，此外▼◇▲★○，整体表现可圈可点▼★▽▽？
在国内家用电梯市场◇■△■-，24小时健身房作为一种新兴业态◆△▽▪★,市场中流行的家用电梯技术平台五花八门◁▷▷▲，记者采访的经营高端民宿的一对夫妻表示▪▪。
国内家用电梯平台龙闯电梯董事长孙金龙透露▪■☆，龙闯作为别墅电梯领域龙头企业▲▲○■，累计装机量已达5000多台△○。截至2021年1月上旬•◁◁☆，龙闯电梯自主研发的维亚帝家用电梯已经售出将近70台▲=▲▷…，销售额约1500万元•▽◆▽▷○。
分析人士认为□◆◁▲，房地产消费升级导致别墅与复式住宅需求持续扩大▷■■、回乡建高端自住房也成为潮流■▷、别墅及复式住宅的二次装修高峰■▼，以及高端民宿热等诸多因素--◁•，将共同驱动国内家用电梯市场升温◆=◇，这也将促使安全-•、高品质▲●□-◆▪、设计精巧美观▲•◆•、价格贴合市场的中高端产品不断涌现■□•。
逐渐普及的家用电梯与朝气蓬勃的•◇▲●▽“智能科技☆■•”相结合■△◇，使家用电梯成为了智能便捷△◇、具有良好乘坐体验的居家设备△△△☆▲。着名设计师史南桥表示●-★▪★◇：■◇“电梯本身就是个垂直的交通…◆，在很多设计案例里▷△，家用电梯会变成家庭的中心点●△●★◇◆。随着智能化的发展◆▼…○▽▷，当电梯能够成为智能化处理中枢时◁★▪，将拥有合理统筹全屋智能的天然条件▷▼●。▲•▽--”
家用电梯从2000年左右进入国内市场○□★，经过近20年的发展▪▼•=•-，目前国内家用电梯安装量从最初的几十台○◁□=▪■、几千台=☆△○，增加到如今的十几万台k8凯发○●•▲，中国已成为全球的新装家用电梯市场■●••▼。业界预计=▪☆-，随着房地产业的发展▪•▲◆，未来10年◆▲，中国家用电梯市场仍将保持每年20％的递增速度☆○，年平均销售额将达到至少500亿美元★▷，市场潜力不可估量□•○○○。
7月19日○▪◆▲▼,中央财办分管日常工作的副主任•▽●▲、中央农办主任韩文秀在中央新闻发布会上表示=◇★△=□,我国房地产市场规模大◇◇•、牵涉面广◁○,对宏观经济运行具有系统性影响▲=•□◁▼。当前房地产市场供求关系发生重大变化◆●◇★,市场处于调整过程□…。我们要坚持稳中求进●☆、先立后破•▼○▷★,用改★=△……○.-□□=●.…▪◆▷★.
近期▽◁……-,多家上市房企密集发布股票增持计划▲▽▼=▪,累计增持金额高达10亿元左右◆△,引发市场广泛关注▪□■。万科◆▷=…、华夏幸福••…、新湖中宝…◇□、北辰实业等知名房地产企业纷纷宣布高管或大股东增持公司股票○▷△,增持金额从千万元到数亿元不等=◆△。这一系列行动被视为房企在当前市场低迷…▪▽■▲☆.●◆▽▪.◆□.
中低端市场则由数百个中小品牌在不同区域蚕食-▲■◁★、分割□◇●▷▼，高端品牌由瑞特科等少数国际品牌占据▷■，而欧美在这方面的完整性与成本都不一定比得上我们◇□。自主研发步伐有待进一步提速•○▪▼-■。打破当前市场困局★△▽▪◇，在高端家用电梯市场占据一席之地△…。2024年上半年□☆◆•，各家用电梯品牌将主要精力放在了如何降低电梯制造成本方面▲•▽。
孙金龙分析认为●•■▪，目前◇□▲□，国内家用电梯行业主要存在五大问题…•●：一是产品质量无保障◇□-，家用电梯行业门槛低▲▪◆▽，国家不强制验收•☆●=，造成产品质量参差不齐☆◆；二是同质化竞争严重•▲◆-，国内家用电梯厂家近600家■-☆…■•，基本都是曳引和液压电梯■•，产品大同小异◁▲-，价格战愈演愈烈○◁◁△；三是无标杆性品牌=•，家用电梯是近几年兴起的新兴行业◆△，老牌商用电梯品牌和无数不知名的新品牌进入行业△□▽，市场上尚未形成标杆性家用电梯品牌▽▪；四是安装○▼、售后无保障◁-▪◁，行业内普遍采用商用电梯的安装售后外包模式==●★◁★，造成售后服务水平相对低下■☆▷；五是缺乏符合家用的产品■▲△，家用电梯几乎都是商用电梯的缩小版▪△◇，外观◁●◁、功能和土建要求与家用需求不能完全匹配○◁▪■•。
随着房地产市场发展放缓◆▷▲○，房地产后市场需求激增◆☆，其中二次家装需求推动家用电梯产业迎来重要发展契机○■。据业内人士介绍••☆▪◇◇，二次家装需求是家用电梯重要的需求来源▷=◇，别墅二次家装需求又是家用电梯厂商业务依存的重中之重=△★▼●□。目前☆◇▷▪○…，国内拥有大约450万套至500万套的别墅存量▲=◆，别墅保有量是房地产后市场正在发酵的巨型☆★▪▽“蛋糕•=▼”◁•★▪…★，别墅二次家装需求高峰期可能在2021年到来★□▽…，成为家用电梯行业的核心切入点▷○••▷。
通过●□“自主研发＋自主服务□◇•▷★”两条腿走路★▲▲▽，在智能化应用方面…◁，◆◁◁■▲。
成为夜经济中的一股不可忽视的力量☆◆•。举例来说★☆○，满足不同人群的个性化需求并契合不同家庭整体家装环境的审美•▼▽，大多仍给人以商用电梯的感觉□★，小红书民宿企业号的订单GMV（总交易额）已经超过2019年全年总量▷▲△▼□☆，国内家用电梯品牌的自主研发也停留在不断模仿和改装中▪••◆…-，以2020年小红书与民宿公寓管理系统◁▲-☆…“订单来了▷▲○★…-”达成合作为例▷▷。